1.环境因素，文化氛围很重要，也选择符合当地的文化气息，要与当地的风俗习惯符合，这样会受到大家的喜欢;客流量：咖啡店选址要选在客流量多，最聚集的地点，可也方便多数人消费;消费者的消费层次：可以建立不同的消费层次：低价位消费区，中价位消费区和高价位消费区。2.地理因素，首先了解下加盟城市的城市规划怎么怎么样，了解下短期规划和长期规划，选择适宜的地理位置;能见度：选择能见度较高的地方，咖啡馆的位置尽量临街，增强能见度;交通情况：交通是否方便可能会影响消费者选择，临近停车场可能会受到车主的喜欢，交通的便利情况对咖啡的原料供给的充足性及时性有影响，所以地理位置很重要。3.市场因素，市场因素首先要考虑我们的竞争者，我们要了解竞争者的情况，我们可以把自己的店铺经营的独具特色，从众多的竞争对手中脱颖而出，吸引更多的客流量。