第一步：确定人潮及流量，首先，你必须清楚人们要往哪里去，而不只是在哪里，像早餐店要在上班族会走过的地方，录像带出租店则要开在回家的路上。

第二步：访查周遭环境，有了预选的开店地点，第二步是先视察其周遭环境。

第三步：建筑等于活广告，请抱着初次约会的心情看店面，要关心，也要抱着怀疑。先远看，再近看，想象你的店面在这个空间里的感觉。

第四步：选择好的邻居，顾客会认为，彼此相邻的店面，其商品质量也相当类似，所以，跟类似的品牌坐落在同一地点十分重要，因为有些选址策略就是要“寄生”。